Łódź , Górna, Obywatelska

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Zapraszam do zakupu domu wielorodzinnego w Łodzi przy ulicy Obywatelskiej.

Budynek
Nieruchomość z 1938 r. zamieszkała i regularnie poddawana niezbędnym remontom. 
Dom jest częściowo podpiwniczony, mury suche i dobrze zachowane (zadbane i zabezpieczone fundamenty). 
Poddasze ze skosami z możliwością adaptacji lub rozbudowy. Klatka schodowa po remoncie z zachowanym charakterem okresu międzywojennego.

Otoczenie
Budynek posadowiony w okolicy domów jednorodzinych i bloków, w bliskiej odległości od głównych arterii komunikacyjnych (Aleja Politechniki i Aleja Jana Pawła II), z bardzo dobrą komunikacją w kierunku południowym i centrum miasta. W sąsiedztwie szkoła i przedszkole, w bliskiej odległości Politechnika Łódzka. W otoczeniu wiele drzew a od najbliższego parku (Park Rejtana) dzielą nas 2 przecznice.

Media

W budynku dostępny jest gaz z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, ogrzewanie miejskie. Rozprowadzona jest również sieć szybkiego internetu światłowodowego. Teren jest zamknięty i monitorowany.

Stan prawny

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 409 m2, lokale mieszkalne mają wyodrębnione 4 księgi wieczyste i stanowią 244,91 m2 powierzchni użytkowej. Sytuacja prawna klarowna.


Możliwości adaptacyjne

Budynek jest bardzo plastyczny i w zależności od potrzeb i możliwości można wydzielić mniejsze mieszkania, wynajmować już istniejące. Parter składa się z 2 lokali z osobnymi wejściami w tym jednym z ulicy. Nieruchomość jest dobrze widoczna i rozpoznawalna dlatego może z powodzeniem stać się siedzibą firmy. 
Budynek na przyległej działce jest nieco wyższy, dlatego rozbudowa poddasza powinno być tylko formalnością a może powiększyć powierzchnię o kolejne ponad 80 m2.

Dla osób zainteresowanych chętnie wyślę plany budynku .

Zapraszam do oglądania i zakupu.



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Certyfikat energetyczny

Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
278.4
278.4
278.4
278.4
278.4
278.4
278.4
278.4
Wskaźnik EK: 297,38
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 240,7
kwh/(m2rok)

Szczegóły oferty

Symbol oferty HOFF-DS-934
Powierzchnia 244,91 m²
Powierzchnia użytkowa 244,91 m²
Powierzchnia działki 409 m²
Liczba pokoi 9
Rodzaj domu blok
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż brak
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon brak
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 1938
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do szkoły [m] 50 m
Odl. do przedszkola [m] 50 m
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty

dom na sprzedaż

Łódź, Bałuty
  250,00 m2 4 400,00 zł/m2
dom na sprzedaż - Łódź

dom na sprzedaż

Łódź
6 pokoi 250,00 m2 4 796,00 zł/m2
dom na sprzedaż - Łódź

dom na sprzedaż

Łódź
5 pokoi 160,00 m2 6 875,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem