src="https://www.facebook.com/tr?id=578860745940139&ev=PageView&noscript=1"
/>

Łódź

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Do sprzedania kamienica z dużym potencjałem w ścisłym centrum Łodzi, przy ulicy Nawrot!

Budynek trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony o powierzchni zabudowy 468m2, powierzchni użytkowej 900m2 usytuowany jest na działce o powierzchni 905,67m2.
Kamienica powstała w okresie międzywojennym i składa się z 13 lokali mieszkalnych, 2 lokali użytkowych oraz garażu.

Obecnie kamienica posiada decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegająca na zmianie sposobu użytkowania parteru z funkcji mieszkalnej na usługową oraz nadbudowę budynku. 

Nieruchomość położona jest w centrum miasta, około 800 m od najbardziej popularnej ulicy w Łodzi - Piotrkowskiej a 600m od Dworca Łódź Fabryczna. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe, sklepy, szkoły, restauracje, poczta oraz park itp. 

Plany i rodzaj inwestycji:
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne oraz usługowe.
W skład inwestycji wchodzą : 
- powierzchnia sprzedaży / wynajmu do 230 m 2
- nadbudowa budynku istniejącego o 1,5 kondygnacji z przeznaczeniem na funkcje mieszkaniowe
- rozbudowa istniejącej infrastruktury technicznej 

Dodatkowym  atutem jest nowy budynek na sąsiedniej działce. Jest to nowoczesny 5-kondygnacyjny budynek mieszkalny  z podziemnymi garażami.  Dzięki temu, nowe instalacje grzewcze z tyłu budynku są zaprojektowane tak by zapewnić możliwość przyłączenia się przyszłych budynków na  terenie inwestycyjnym bez zbędnych formalności.

Zalety nieruchomości:
- Położenie w ścisłym centrum miasta w sąsiedztwie obiektów o podobnym przeznaczeniu. 
- Duża powierzchnia użytkowa 
- Możliwość rozbudowy i inwestycji, zatwierdzone decyzje o warunkach zabudowy.
- Dobra dostępność komunikacyjna – w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dostęp do głównej ulicy.
- Uregulowany stan prawny nieruchomości, brak obciążeń na nieruchomości (brak wpisów w dziale III i IV księgi wieczystej).
- Budynek nie figuruje w rejestrze zabytków i ewidencji zabytków Miasta Łodzi
- Istniejąca  dokumentacja projektowa budynku.

Cena 1.700.000zł do NEGOCJACJI!
Oferta godna polecenia!!!
Kontakt w sprawie oferty: Iwona Brandt tel. 510 360 300

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty LOKM-DS-272
Powierzchnia 900,00 m²
Powierzchnia działki 906 m²
Liczba pokoi 20
Rodzaj domu kamienica w zabudowie zwartej
Technologia budowlana cegła
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 22x41 m
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do remontu
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie centrum miasta

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Julianów

dom na sprzedaż

Łódź, Bałuty, Julianów
6 pokoi 440,00 m2 3 840,91 zł/m2
video
dom na sprzedaż - Łódź, Widzew, Stoki

dom na sprzedaż

Łódź, Widzew, Stoki
4 pokoje 150,00 m2 11 933,33 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem