Opis nieruchomości
Do wynajęcia budynek o powierzchni 340m2 z możliwością zagospodarowania na różnego rodzaju działalności. Położony w spokojnej okolicy Zduńskiej Woli.
Obiekt położony jest na działce o powierzchni 1200m2, dodatkowo z możliwością odstąpienia dzierżawy gruntu około 1ha.
Działka ogrodzona w całości z automatyczną bramą wjazdową.
Budynek obecnie wykorzystywany na szwalnię, ma wiele możliwości zagospodarowania wedle potrzeb, zakład produkcyjny, hala magazynowa, ośrodek szkoleniowy, rehabilitacyjny czy mieszkalny. Na produkcję szwalniczą mogą pozostać do dyspozycji maszyny.
Budynek powstał w 1997 roku. Stan -bardzo dobry, ocieplony, okna PCV.
Obecnie do wykorzystania dwie duże sale, 3 pomieszczenia magazynowe lub gospodarcze, kotłownia, hall, łazienka główna przy hallu. Możliwość demontażu ścian działowych i otwarcia przestrzeni.
Opis bud. produkcyjnego:
- wysokość pomieszczeń w świetle 3,3 m
- zaplecze socjalne dla ok. 15 osób
- ściany zewnętrzne 3-warstwowe, ocieplenie wełną mineralną 12 cm, oblicówka z silikatu
- konstrukcja dachu stalowa, dźwigary o rozpiętości 15 m oparte na rdzeniach żelbetowych
- ocieplenie w pasie dolnym dźwigarów z wełny mineralnej 30 cm
- okna PCV 3-komorowe, dwuszybowe
- instalacja co + cwu gazowa lokalna, kanalizacja i woda z sieci miejskiej
- energia elektryczna z własnej podstacji 63 kVA, przyłącze przewodem 5x25 mm2
- wentylator wyciągowy na dachu
Media: prąd, woda, instalacje do ogrzewania gazowego. Własny transformator.
W najbliższym otoczeniu zabudowa mieszkaniowa.
Dojazd drogą asfaltową i wewnętrzną drogą gruntową. Możliwy dojazd tirem. Działka z budynkiem w kształcie prostokąta plus 12 metrów szerokość drogi wzdłuż posesji. Do całości nieruchomości przynależy również budynek gospodarczy (60m2 z lat 70) służący do dodatkowego miejsca do przechowywania, może być rozebrany przez właściciela.
Cena: 3000zł miesięcznie do uzgodnienia, opłaty licznikowe wg zużycia.
Rozważymy sprzedaż.