src="https://www.facebook.com/tr?id=578860745940139&ev=PageView&noscript=1"
/>

Łódź

Lokal na sprzedaż

Szczegóły oferty

Nieruchomość położona jest w Łodzi, na terenie kompleksu POLMO, pomiędzy ulicami Kilińskiego, Przybyszewskiego, a Śmigłego-Rydza. Budynek znajduje się w sercu terenów starej przemysłowej Łodzi, która właśnie odzyskuje swój dawny blask. Doskonała lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się między strategicznymi punktami miasta, zarówno środkami komunikacji miejskiej, jak i również indywidualnym transportem.

Już dziś zobacz, co oferuje nieruchomość dla twojego biznesu.

Prezentowane biuro składa się z ekskluzywnego pomieszczenia o powierzchni 33,26 m2, które jest usytuowane na pierwszym piętrze biurowca, z dostępem do w pełni wyposażonej współdzielonej kuchni i kilku pomieszczeń socjalnych. Moduł znajduje się w budynku, który charakteryzuje się nowoczesnym designem i wysokim standardem wykończenia.
Biuro jest ustawne, niewątpliwą jego zaletą jest duży dostęp do naturalnego światła dziennego. Istnieje możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.

DO WYNAJĘCIA NA PIERWSZYM PIĘTRZE TAKŻE LOKALE O INNYCH POWIERZCHNIACH:
- 33,64m2
- 15,94m2
- 16,61m2
- 27,53m2
- 59,93m2
- 24,61m2

• Wysokość pomieszczeń 3 metry


Standard wykończenia biura:
• Na ścianach tynk, wykończony gładzią gipsowa, pomalowany białą farbą.
• Na podłodze gres rektyfikowany.
• Stolarka okienna PCV, 3 szybowa, okna otwieralne.
• Oświetlenie led.
• Parapety granitowe
• Sufit podwieszany typu Armstrong.

Instalacje:
• System dostępu do budynku oraz lokalu z użyciem czytników i kart zbliżeniowych.
• System alarmowy przypisany do lokalu z osobnym manipulatorem.
• Ogrzewanie centralne, miejskie, w lokalu grzejniki pod oknami
• Instalacja elektryczna.
• Instalacja teletechniczna, komputerowa (kat.6),.
• Internet światłowodowy z firmy Toya, możliwość podłączenia niezależnej nitki światłowodu.
• System ostrzegania o pożarze, czujniki dymu.
• Domofon w lokalu.
• Przygotowana instalacja pod klimatyzację, możliwość założenia na życzenie klienta.

Dostęp do lokalu:
• Budynek dostępny 24h na dobę.
• Dojście do biura umożliwiają dwie niezależne klatki schodowe z kontrolą dostępu. Lokal również wyposażony w drzwi otwierane kartą magnetyczną.

W cenie takie korzyści jak:
• Do dyspozycji najemcy w ramach części wspólnych kompleksowo wyposażona kuchnia z jadalnią, świeżą kawą i herbatą.
• Do dyspozycji najemcy w ramach części wspólnych są cztery wyodrębnione toalety, umiejscowione na korytarzach z podziałem na płeć.
• Miejsca parkingowe przynależne do ulicy, na terenie kompleksu płatne, możliwość wykupienia własnego.
• Stała opieka administratora budynku.
• Sprzątanie powierzchni wspólnych, z możliwością rozszerzenia usługi o sprzątanie wynajmowanego lokalu.
• W cenie oznakowanie dojścia do lokalu na tablicach informacyjnych oraz przy drzwiach
 •Do lokalu przypisana skrzynka korespondencyjna.

Bezpieczeństwo:
• Bezpieczeństwo zapewnia ochrona fizyczna zlokalizowana na terenie całego kompleksu, oraz dodatkowo system alarmowy powiadamiający niezależną firmę ochroniarską.
• Monitoring rejestrujący otoczenie budynku, korytarze, oraz wejścia do budynku.

Opłaty:
• Energia elektryczna według wskazań podlicznika oraz opłata za śmieci.
• Czynsz najmu 30 zł/m2 netto
• Opłata eksploatacyjna 15,00 zł/m2 netto

W cenie opłat eksploatacyjnych zawierają się takie koszty jak: ogrzewanie, sprzątanie powierzchni wspólnych, przed budynkiem, administrowanie budynkiem, obsługa techniczna, przeglądy, konserwacja urządzeń technicznych oraz samego obiektu, ochrona fizyczna budynku, energia elektryczna dla powierzchni wspólnych, opłata za ciepłą i zimną wodę, składki na ubezpieczenie budynku, podatek od nieruchomości, podatek od gruntu, zaopatrzenie kuchni oraz toalet w niezbędne materiały.

Warunki płatności:
• Kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu brutto.
• Opłata za wynajem na podstawie wystawionej faktury vat z góry do 10-go dnia każdego miesiąca.
• Opłata za media na podstawie wystawionej faktury vat z dołu do 10-go dnia każdego miesiąca.

Warunki umowy:
• Umowa na czas nieokreślony, termin wypowiedzenia wynosi 3 miesiące

Opcjonalnie:
• Możliwość odpłatnego umieszczenia reklamy na dachu budynku.
• Możliwość odpłatnego oznakowania drogi dojazdu z uwzględnieniem nazwy i logotypu firmy.
• Możliwość odpłatnego zamocowania tabliczki z logotypem i nazwą firmy przy wejściu do budynku.
• Możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Zapraszam Iwona Brandt tel. 510 360 300

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty LOKM-LS-456
Powierzchnia 33,26 m²
Powierzchnia użytkowa 33,26 m²
Liczba pokoi 1
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Stan lokalu idealny
Okna PCV
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie centrum miasta
Własny parking tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem