src="https://www.facebook.com/tr?id=578860745940139&ev=PageView&noscript=1"
/>

Łódź

Lokal na wynajem

Szczegóły oferty

Zapraszam do wynajęcia lokalu usługowego w sercu terenów starej przemysłowej Łodzi, która właśnie odzyskuje swój dawny blask.
Doskonała lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się między strategicznymi punktami miasta, zarówno środkami komunikacji miejskiej, jak i również indywidualnym transportem. Już dziś zobacz, co oferuje nieruchomość dla Twojego biznesu!

Prezentowane biuro składa się z ekskluzywnego pomieszczenia, które jest usytuowane na parterze biurowca, z dostępem do w pełni wyposażonej współdzielonej kuchni i kilku pomieszczeń socjalnych. Moduł znajduje się w budynku, który charakteryzuje się nowoczesnym designem i wysokim standardem wykończenia. Biuro jest ustawne, niewątpliwą jego zaletą jest duży dostęp do naturalnego światła dziennego oraz wejście dla klientów bezpośrednio od strony elewacji.

NA PARTERZE DOSTĘPNE LOKALE O NASTĘPUJĄCYCH POWIERZCHNIACH:
- 51,12m2
- 16,56m2
- 16,21m2
- Istnieje możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.
- Wysokość pomieszczenia 3 metry

Standard wykończenia biura:
• Na ścianach tynk, wykończony gładzią gipsowa, pomalowany białą farbą.
• Na podłodze gres rektyfikowany.
• Stolarka okienna PCV, 3 szybowa, okna otwieralne.
• Oświetlenie led.
• Parapety granitowe
• Sufit podwieszany typu Armstrong.

Instalacje:
• System dostępu do budynku oraz lokalu z użyciem czytników i kart zbliżeniowych.
• System alarmowy przypisany do lokalu z osobnym manipulatorem.
• Ogrzewanie centralne, miejskie, podłogowe
• Instalacja elektryczna.
• Instalacja teletechniczna, komputerowa (kat.6),.
• Internet światłowodowy z firmy Toya, możliwość podłączenia niezależnej nitki światłowodu.
• System ostrzegania o pożarze, czujniki dymu.
• Domofon w lokalu.
• Wentylacja mechaniczna oraz grawitacyjna
• Przygotowana instalacja pod klimatyzację, możliwość założenia na życzenie klienta.

Dostęp do lokalu:
• Budynek dostępny 24h na dobę.
• Główne wejście jest bezpośrednio z elewacji, od strony parkingu.
Drugie wejście zlokalizowane z tyłu lokalu. Dostęp od strony korytarza realizowany za pomocą karty magnetycznej.

W cenie takie korzyści jak:
• Do dyspozycji najemcy w ramach części wspólnych kompleksowo wyposażona kuchnia z jadalnią, świeżą kawą i herbatą.
• Do dyspozycji najemcy w ramach części wspólnych są cztery wyodrębnione toalety, umiejscowione na korytarzach z podziałem na płeć.
• Miejsca parkingowe przynależne do ulicy, na terenie kompleksu płatne, możliwość wykupienia własnego.
• Stała opieka administratora budynku.
• Sprzątanie powierzchni wspólnych, z możliwością rozszerzenia usługi o sprzątanie wynajmowanego lokalu.
• W cenie oznakowanie dojścia do lokalu na tablicach informacyjnych oraz przy drzwiach
• Do lokalu przypisana skrzynka korespondencyjna.

Bezpieczeństwo:
• Bezpieczeństwo zapewnia ochrona fizyczna zlokalizowana na terenie całego kompleksu, oraz dodatkowo system alarmowy powiadamiający niezależną firmę ochroniarską.
• Monitoring rejestrujący otoczenie budynku, korytarze, oraz wejścia do budynku.

Opłaty:
• Energia elektryczna według wskazań podlicznika oraz opłata za śmieci.
• Czynsz najmu 30 zł/m2 netto
• Opłata eksploatacyjna 15,00 zł/m2 netto
W cenie opłat eksploatacyjnych zawierają się takie koszty jak: ogrzewanie, sprzątanie powierzchni wspólnych, przed budynkiem, administrowanie budynkiem, obsługa techniczna, przeglądy, konserwacja urządzeń technicznych oraz samego obiektu, ochrona fizyczna budynku, energia elektryczna dla powierzchni wspólnych, opłata za ciepłą i zimną wodę, składki na ubezpieczenie budynku, podatek od nieruchomości, podatek od gruntu, zaopatrzenie kuchni oraz toalet w niezbędne materiały.

Warunki płatności:
• Kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu brutto.
• Opłata za wynajem na podstawie wystawionej faktury VAT z góry do 10-go dnia każdego miesiąca.
• Opłata za media na podstawie wystawionej faktury vat z dołu do 10-go dnia każdego miesiąca.

Warunki umowy:
• Umowa na czas nieokreślony, termin wypowiedzenia wynosi 3 miesiące

Opcjonalnie:
• Możliwość odpłatnego umieszczenia reklamy na dachu budynku.
• Możliwość odpłatnego oznakowania drogi dojazdu z uwzględnieniem nazwy i logotypu firmy.
• Możliwość odpłatnego zamocowania Tabliczka z logotypem i nazwą firmy przy wejściu do budynku.

Kontakt w sprawie oferty: Iwona Brandt tel. 510 360 300

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty LOKM-LW-475
Powierzchnia 16,21 m²
Liczba pokoi 1
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Stan lokalu po generalnym remoncie
Okna PCV
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Usytuowanie jednostronne
Własny parking tak
Wejście od ulicy

Lokalizacja

Podobne oferty

lokal na wynajem - Łódź, Polesie

lokal na wynajem

Łódź, Polesie
1 pokój 40,00 m2 16,00 zł/m2
lokal na wynajem - Łódź, Widzew

lokal na wynajem

Łódź, Widzew
  21,90 m2 27,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem