Cena
219 000 zł
cena za m2
2 357,88 zł/m²
Powierzchnia
92,88 m²
Opis nieruchomości
Działka z rozpoczętą budową i materiałemNa sprzedaż dom w stanie surowym otwartym, położony w gminie Rząśnia – Zielęcin.
Dom parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym do własnej adaptacji o powierzchni zabudowy 92,88 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1000 m2 w kształcie prostokąta.
Dom wykonany z pustaka max, grubość ścian zewnętrznych 25 cm.
Media:
- przyłącze wody doprowadzone do budynku,
- przyłącze kanalizacji sanitarnej doprowadzone do działki i kanalizacja rozprowadzona w budynku,
- prąd przy granicy z wydanymi warunkami przyłącza.
Szerokość działki od frontu wynosi ok. 24m, natomiast długość 41m. Teren ogrodzony z trzech stron płotem betonowym.
Dużym atutem jest dojazd do działki - tzw. ślepa uliczka z ruchem wyłącznie lokalnym. Droga asfaltowa, oświetlona.
Wokół budynku miejsce na ogród, plac zabaw, altanę czy garaż wolnostojący.
Bardzo atrakcyjna lokalizacja. Wyjątkowe położenie zapewnia bliskość do miejscowości gminnej – szkoła, przychodnia, kościół, infrastruktura handlowa, a jednocześnie w bliskim otoczeniu tereny spacerowe i lasy.
Rozpoczęcie budowy w 2022 roku, możliwe wprowadzenia zmian według potrzeb nowego właściciela. Pełna dokumentacja – projekt, pozwolenia, dziennik budowy. Nieruchomość posiada uregulowany status własności.
W cenę wliczony jest:
- projekt na budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną zgodną z Wypisem i Wyrysem z miejscowego planu zagospodarowania.
- materiał - pustak max na ściany działowe i kolankowe, drut zbrojeniowy na strop oraz pustaki kominowe na komin spalinowy oraz wentylacyjny.
Możliwe wykonanie za dopłatą stropu , ścian kolankowych oraz dachu.
Oględziny już po gotowej realizacji projektu lub w trakcie.
Możliwa zamiana na mieszkanie w Bełchatowie lub Łodzi.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CNT-DS-1166
Powierzchnia
92,88 m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
pustak max
Wymiary działki
41 m
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pozwolenie na użytkowanie
vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Ogrodzenie działki
betonowe
Rok budowy
2022
Woda
tak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
na wsi
Prąd
w trakcie prowadzenia
Kanalizacja
na działce
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
1,243 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
4,380 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
1,646 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
378.58 PLN
Wniosek do WKW
200 PLN
VAT od wniosku do WKW
46 PLN
Prowizja agencji nieruchomości
5,475 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości
1,259.25 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
232,634.83 PLN