Cena
650 000 zł
cena za m2
1 444,44 zł/m²
Powierzchnia
450,00 m²
Pokoje
15
Opis nieruchomości
Kamienica z ogromnym potencjałem w centrum Bełchatowa szuka inwestora!Oferuję Państwu możliwość zakupu niezwykle klimatycznej kamienicy pamiętającej czasy I wojny światowej.
Nieruchomość składa się z:
1) Kamienicy z 1915roku, trzykondygnacyjnej o pow. zabudowy 151m2, użytkowanej do dzisiaj. Na parterze znajdują się działające lokale użytkowe, na piętrach lokale mieszkalne do remontu. Na każdej kondygnacji znajdują się instalacje wod-kan. Budynek niepodpiwniczony, murowany; okna od frontu kamienicy wymienione na PCV w 2023roku, dach drewniany pokryty papą. Super inwestycja, parter już przynosi dochody a piętro i poddasze można przekształcić na mieszkania na wynajem.
2) Oficyna murowana ( same mury) o powierzchni zab. 73m2, z 1915roku
3) Budynków niemieszkalnych z 1947 i 1949roku - komórki o pow. 5m2 i 11m2.
Wszystko to posadowione jest na gruncie o powierzchni 524m2 (dwie działki 332m2 i 192m2). Działki ogrodzone z niezależnym wjazdem od Placu Wolności.
Media: prąd, kanalizacja, woda, gaz, ogrzewanie- piec gazowy na parterze budynku.
Przed budynkiem miejsca postojowe ogólnodostępne. W sąsiedztwie kawiarnia, sushi, dom kultury, szkoła muzyczna.
Bardzo dobra lokalizacja, serce miasta przy zrewitalizowanym parku, centrum, blisko szkoły, liczne sklepy i punkty usługowe, kościół.
Cena 650.000zł do negocjacji!!!
Oferta godna polecenia, zapraszam na prezentację!
Kontakt w sprawie oferty: Iwona Brandt tel. 510 360 300
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LOKM-DS-609
Powierzchnia
450,00 m²
Powierzchnia użytkowa
350,00 m²
Powierzchnia działki
524 m²
Liczba pokoi
15
Rodzaj domu
kamienica
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Okna
częściowo wymienione
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa
Stan budynku
do remontu
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1915
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
