Cena
720 000 zł
cena za m2
4 897,96 zł/m²
Powierzchnia
147,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Dom w stanie surowym zamkniętym 147 m2 powierzchni użytkowej - Dobra koło Łodzi.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu jednorodzonego położonego w malowniczej i spokojnej miejscowości Dobra koło Łodzi.
Dom usytułowany jest na działce o powierzchni 1000 m2, w całości ogrodzonej, a we wjeździe zamontowana elektryczna brama przesuwna.
Bezpośrednie otoczenie działki stanowią tereny zielone, pola oraz pojedyncze domy jednorodzinne.
Nieruchomość stanowi doskonałe ofertę dla osób szukających cichego i spokojnego miejsca w otoczeniu zieleni, jednocześnie w bezpośredniej bliskości miasta.
Droga nr 14 położona około 1,5 km od nieruchomości zapewnia szybki i bezkolizyjny dojazd do centrum Łodzi, a także do węzła autostradowego w Strykowie gdzie możemy wjechać zarówno na autostradę A1 jaki A2.
Dom w stanie surowym zamknięty wykonany jest z pustaka ceramicznego. Dach pokryty pełnym deskowaniem, przygotowany jest pod ułożenie dachówki ceramicznej, w tej chwili wyłożony jest papą. W budynku zamontowane są okna, drzwi wejściowe oraz brama garażowa wysokiej jakości. Wykonana została również elektryka oraz położone są tynki gipsowe. Woda bieżąca zapewniona jest ze studni głębinowej.
Projekt zakłada ogrzewanie budynku przy pomocy pieca na palet oraz wykonanie szamba.
Na parterze budynku o powierzchni około 105 m2 znajduje się:
* Salon z jadalnią - 30 m2
* Kuchnia - 9,5 m2
* Łazienka - 3 m2
* Pokój - 9 m2
* Garaż - 35 m2
* Kotłownia - 7 m2
* Spiżarnia - 3 m2
* Wiatrołap - 5 m2
* Hol - 3 m2
Na piętrze o powierzchni około 95 m2 zaprojektowane zostały:
* 3 pokoje o powierzchniach około 19 m2 każdy;
* Druga Łazienka - 10 m2
* Garderoba - 8 m2
* Pralnia - 8 m2
* Hol - 6 m2
* Schody - 6 m2
Właściciel posiada pełną dokumentację budynku.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości!
Służymy również pomocą w otrzymaniu kredytu na zakup tej nieruchomości!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MACH-DS-263
Powierzchnia
147,00 m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Wymiary działki
34,5 x 29 m
Instalacje
dobre
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2024
Woda
studnia
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
1 500 m
Odl. do sklepu [m]
3 000 m
Odl. do szkoły [m]
3 300 m
Odl. do przedszkola [m]
3 300 m
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
4,088 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
14,400 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
3,650 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
839.5 PLN
Wniosek do WKW
200 PLN
VAT od wniosku do WKW
46 PLN
Prowizja agencji nieruchomości
18,000 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości
4,140 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
761,525.5 PLN
