Bełchatów

Opis nieruchomości

Oferuję dużą działkę budowlaną na sprzedaż, zlokalizowaną przy ulicy Czyżewskiego w Bełchatowie.

Działka objęta Miejscowym Planem zagospodarowania Przestrzennego - można od razu wystąpić o pozwolenie na budowę. Istnieje możliwość podziału, działka narożna z dwoma dojazdami.

- KSZTAŁT/ WYMIARY DZIAŁKI: kształt nieregularny zbliżony do prostokąta, o wymiarach ok. 40m (front), ok.32m (tył), długość  ok. 60m,

- STRONA ŚWIATA OD WJAZDU: płn.-wsch.

- UKSZTAŁTOWANIE TERENU: płaskie, działka wykarczowana

- PRZEZNACZENIE: MPZP przewiduje następujące zagospodarowanie terenu:
 a) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) dopuszczalne – usługi;
Zasady realizacji przeznaczenia:
a) możliwość realizacji:
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- zabudowy usługowej, służącej prowadzeniu działalności nieuciążliwej (np. biura, gabinety, drobne rzemiosło),
- zabudowy towarzyszącej zabudowie mieszkaniowej gospodarczej i garażowej,
- dróg obsługujących działki w przedmiotowym terenie, - sieci infrastruktury technicznej obsługującej przedmiotowe tereny,
b) zakaz lokalizacji:
- działalności uciążliwej,
- obiektów o funkcji sal tanecznych, dyskotek, organizacji przyjęć,
- obiektów produkcyjnych, przetwórczych, składowych, hurtowego handlu zarówno w budynkach, jak i poza nimi,
- obiektów tymczasowych, usług w formie kiosków i obiektów niezwiązanych trwale z gruntem,
- ogrodzeń pełnych,
- nośników reklamowych – wielkoformatowych,
 
- UZBROJENIE TERENU: media miejskie -  woda, kanalizacja, prąd - w ulicy przy działce

- OGRODZENIE: brak, od strony płd.-zach. ogrodzona przez sąsiada - betonowe

- ZABUDOWA: brak,

- NASADZENIA: w zasadzie cała wyczyszczona z samosiejek, pozostały duże drzewa w granicy- co tworzy pas wyciszający od strony drogi.

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: działka zlokalizowana  w sąsiedztwie domów, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. 250m od działki znajduje się sklep DINO.

- DOJAZD: dojazd drogą asfaltową oraz nieutwardzoną

- KOMUNIKACJA: miejska komunikacja autobusowa w odległości ok. 150m od działki, przy działce ścieżka rowerowa.

CENA 320.000zł do negocjacji!!!