Bełchatów

Opis nieruchomości

Poszukujesz działki inwestycyjnej? Zapraszam na ulicę Czyżewskiego w Bełchatowie!
Nieruchomość gruntowa, niezabudowana o powierzchni 11819m2 czeka na Ciebie!
Działka składa się z obszarów oznaczonych w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako tereny z przeznaczeniem:

1) H9MN,U/ około 5000m2 przy drodze asfaltowej:
- przeznaczenie terenu: podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi;
a) możliwość realizacji:
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- zabudowy usługowej, służącej prowadzeniu działalności nieuciążliwej (np. biura, gabinety, drobne rzemiosło),
- zabudowy towarzyszącej zabudowie mieszkaniowej
- gospodarczej i garażowej,
- dróg obsługujących działki w przedmiotowym terenie,
- sieci infrastruktury technicznej obsługującej przedmiotowe tereny,
b) zakaz lokalizacji:
- działalności uciążliwej,
- obiektów produkcyjnych, przetwórczych, składowych, hurtowego handlu zarówno w budynkach, jak i poza nimi,
- obiektów tymczasowych, usług w formie kiosków i obiektów niezwiązanych trwale z gruntem,
- ogrodzeń pełnych,
- nośników reklamowych – wielkoformatowych,

2) H11R / około 2500m2
- przeznaczenie terenu: podstawowe – użytki rolne;
a) zachowanie istniejącego rolniczego użytkowania terenu,
- możliwość realizacji: - zbiorników wodnych, - nowych sieci infrastruktury technicznej - jedynie jako sieci podziemnych,
b) zakaz:
- lokalizacji zabudowy 
- stosowania ogrodzeń pełnych i z prefabrykatów betonowych,
- lokalizacji miejsc parkingowych,
- utwardzania terenu pod place składowe i parkingi,

3) H5ZL/ około 3800m2
 przeznaczenie terenu: podstawowe – lasy i zalesienia;
 a) zachowanie istniejących terenów leśnych, 
- możliwość: - prowadzenia gospodarki leśnej, zgodnie z planami urządzania lasu, - dokonywanie zalesień, - lokalizacji obiektów i urządzeń, związanych z prowadzeniem gospodarki leśnej, - realizacji sieci infrastruktury technicznej - jedynie w sposób nie kolidujący z istniejącymi terenami leśnymi oraz w formie podziemnej,
b) zakaz: - lokalizacji wszelkiej zabudowy, - budowy ogrodzeń pełnych i z prefabrykatów betonowych, - umieszczania nośników reklamowych, - lokalizacji miejsc parkingowych;

Wygodna lokalizacja, z dojazdem asfaltowym, wśród zabudowy mieszkaniowej.
Działka w całości zarośnięta dorodną samosiejką.
Bezpośrednio przy działce znajduje się zatoka z przystankiem autobusowym.
Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja.
Oferta godna polecenia!
Cena  60zł/ m2
Zapraszam na prezentację!