Cena
1 590 000 zł
cena za m2
2 581,17 zł/m²
Powierzchnia
616,00 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Nieruchomość o pow 616 m2 w województwie Łódzkim ,powiat Wieluński gmina Konopnice - 26 km od Wielunia.Do sprzedania prosperująca BAR- dwa wejścia do lokalu z poddaszem użytkowym, budynek usytuowany na działce o pow. 1016m2( sposób korzystania Bi), ogrodzenie z cegły klinkierowe ,wypełnione przęsłami metalowymi, na posesji parking dla kilku samochodów. W lokalu , monitoring i system alarmowy zewnętrzny i wewnętrzny .Budynek parterowy , w części z poddaszem użytkowym powstał w latach 1975, w latach 2005 rozbudowany i gruntownie zmodernizowany.
Nieruchomość z dojazdem z drogi asfaltowej( gminna) , działka jest w całości ogrodzona, nieruchomość wyposażona jest w przyłącza do sieci elektroenergetycznej, gminnej sieci kanalizacyjnej oraz sieci kanalizacji sanitarnej , ogrzewanie ekogroszek.
Budynek funkcjonuje jako Bar i Restauracja z szerokim wejściem- holem dla gości (18m2) , osobna szatnią ( 17m2) oraz toaleta ( 13m2) i pomieszczenia magazynowego
Na parterze lokalu 3 duże sale ;
- I sala 126m2
- II sala 39m2 z dostępem do baru
- III sala 62m2 z dostęem do baru
- Bar 31m2
- oraz 2 mniejsze salki 24m i 15m2
- kuchnia 31m2 ( wyposażona w sprzęt gastronomiczny, z możliwością pozostawienia sprzętu)
- zaplecze to 7 różnych pomieszczeń magazynowych o powierzchni od 3m 2 do 7m2
- pomieszczenie socjalne 4m2 plus szatnia ( 4m2) i toaleta dla pracowników (4m2)
W budynku znajduje się poddasze użytkowe czyli 1 pierwsze piętro z dużą szeroką klatką schodową, która prowadzi do przestronnego holu o pow około 30 m2 z którego są wejścia do 3 osobnych sypialni o pow.17, 3, 8m2 m2 , łazienka z wc.
Budynek z cegły, porycie dach to blachodachówka.
Zestawienie pow.na podstawie dokumentacji projektowej to;
- Pow. zabudowy 497,98m2
- Pow. użytkowa 524,,82m2
- Kubatura 2435,60m2
Zapraszam do kontaktu pod podany nr telefonu w ogłoszeniu w celu omówienia szczegółów i wglądu w pełna dokumentacje.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LDR-LS-1817
Powierzchnia
616,00 m²
Powierzchnia użytkowa
530,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
budynek wolnostojący
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Rok budowy
2005
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
gastronomia, handlowo-usługowy, usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
ekogroszek
Usytuowanie
dwustronne
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
spokojna ulica
Witryna wystawowa
jest
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
2
Liczba pomieszczeń magazynowych
8
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
27 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
3
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
3,1200 m2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)