Cena
625 000 zł
cena za m2
7 102,27 zł/m²
Powierzchnia
88,00 m²
Pokoje
3
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Mieszkanie na 1 piętrze w samym sercu Łodzi w wyremontowanej kamienicy . ścisłe Centrum- róg Sienkiewicza i Tuwima.
Nieruchomość łączy w sobie nowoczesny standard wykończenia z prestiżową, wielkomiejską lokalizacją tuż obok Parku im. Henryka Sienkiewicza oraz tętniącej życiem ulicy Piotrkowskiej.
Po remoncie - Salon z aneksem kuchennym o łącznej pow 23m2 + 2 sypialnie o pow 20 i 10m2 + łazienka z oknem o pow 6,6m2+ przedpokój
Układ pomieszczeń Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komfortowym wykorzystaniu przestrzeni:
- ????️ Przestronny salon: Jasny pokój dzienny, idealny do odpoczynku oraz podejmowania gości, połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym bądź stanowiący osobną strefę relaksu.
- ????️ Sypialnia główna: Przytulna i ustawna przestrzeń zapewniająca prywatność i miejsce na duże łóżko
- ???? Druga sypialnia: Idealna jako pokój dla dziecka, komfortowy gabinet do pracy zdalnej (home office) lub pokój gościnny.
- ???? Nowoczesna łazienka: Wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w ergonomiczną kabinę prysznicową, nową armaturę oraz miejsce na pralkę.
- ???? Przedpokój: Z miejscem z szafą typu komandor
????️ Standard wykończenia (Po generalnym remoncie), wyposażenie zostaje w cenie nieruchomości
Lokal nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych – jest gotowy do natychmiastowego wprowadzenia:
- Wymienione instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne.
- Na podłogach ułożone wysokiej klasy panele o wysokiej klasie ścieralności
- Ściany wyrównane gładzią, pomalowane na neutralne, modne kolory.
- Nowa, elegancka stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna (drzwi antywłamaniowe).
- Nowoczesne, energooszczędne oświetlenie LED w całym mieszkaniu.
- ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny
???? Doskonała lokalizacja w sercu Łodzi
Skrzyżowanie ul. Sienkiewicza i ul. Tuwima to jeden z najbardziej pożądanych punktów na mapie miasta:
- ???? Zieleń na wyciągnięcie ręki: Kilka kroków do zabytkowego Parku im. Henryka Sienkiewicza – idealnego miejsca na spacery i rekreację.
- ???? Bliskość Piotrkowskej: Tylko 3 minuty pieszo do reprezentacyjnego deptaka Łodzi z licznymi restauracjami, kawiarniami i pubami.
- ???? Komunikacja i biznes: W bliskim sąsiedztwie znajduje się nowoczesne centrum kulturalno-rozrywkowe EC1 Łódź oraz Dworzec Łódź Fabryczna, co gwarantuje świetny dojazd w każdą stronę miasta oraz do Warszawy.
- ???? Dla studentów: Szybki dojazd do wydziałów Uniwersytetu Łódzkiego oraz Politechniki Łódzkiej.
- Dla rodziny lub pary szukającej komfortowego, wykończonego „pod klucz” lokalu w centrum wydarzeń.
- Dla inwestora szukającego pewnej lokaty kapitału – układ (salon + 2 osobne sypialnie) w tej lokalizacji to gwarancja szybkiego wynajmu długo- lub krótkoterminowego na platformach takich jak Booking czy Airbnb.
- Cena: 625 000 zł
- ???? Powierzchnia: 88 m²
- ???? Piętro: 1/3
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LDR-MS-1864
Powierzchnia
88,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników
Woda zimna, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
3
Piwnica
4,00 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Mies. czynsz admin.
600 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon
brak
Widok
na inne budynki
Gaz
tak - miejski
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
gazowe
Usytuowanie
jednostronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
23,10,20 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
panele
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
6,6 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
WC, umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa, bidet
Liczba przedpokoi
3
Powierzchnia przedpokoi
2,7,3 m2
Podłoga przedpokoi
panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
